美濃加茂市森山町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・古井駅徒歩4分）[111131]

美濃加茂市森山町新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：61,835円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線古井駅徒歩4分	美濃加茂市森山町	4LDK+S（納戸）	2階建	108.48m² （32.81坪） 193.76m² （58.61坪）	2024年04月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

古井駅徒歩4分

美濃加茂市森山町

4LDK+S（納戸）

2階建

108.48m² （32.81坪）

193.76m² （58.61坪）

2024年04月

2,480万円

◆最寄り駅まで徒歩5分圏内で通勤、通学便利♪
◆全室南向きで陽当たり良好！
◆ウォークインクローゼットあり
◆リビングに隣接して3帖の和室付き
◆2F廊下に大容量収納スペースあり

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	古井小（1,679m）	中学校区	東中（861m）
交通	JR高山本線古井駅徒歩4分
間取り詳細	LDK18、和室3、洋室5.2、洋室7.2、洋室7.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	近隣商業、１種住居	建ぺい率	80%
容積率	168%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.48m² （32.81坪）
土地面積	193.76m² （58.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS123-0410-66057号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.2mの公道に13.5m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：61,835円】■2,480万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	1893
情報公開日	2024年04月05日	次回更新予定日	2024年05月03日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン美濃加茂森山店約151m、（ドラッグストア）クスリのアオキ川合店約904m、（スーパー）オークワ美濃加茂店約1,331m、（スーパー）バロー川合店約1,378m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

お電話でのお問合せ

0574-65-8303

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