岐阜市長良雄総の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・岐阜駅バス22分徒歩3分）[111502]

岐阜市長良雄総新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：60,718円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス22分徒歩3分	岐阜市長良雄総	4LDK	2階建	97.20m² （29.40坪） 198.22m² （59.96坪）	2025年01月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス22分徒歩3分

岐阜市長良雄総

4LDK

2階建

97.20m² （29.40坪）

198.22m² （59.96坪）

2025年01月

2,290万円

◆全室南向きで陽当たり良好♪
◆リビングに隣接して5帖の和室付き
◆陽当たりの良い南向きバルコニー

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長森東小	中学校区	東長良中
交通	JR東海道本線岐阜駅バス22分おぶさ桜町バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16.5帖、和室5帖、洋室5.2帖、洋室7.2帖、洋室8.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.20m² （29.40坪）
土地面積	198.22m² （59.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-24-09594-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員2.7mの公道に14m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：60,718円】■2,290万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※TVアンテナ・網戸・客室照明・カーテンレール・雨戸別途

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2245
情報公開日	2024年12月02日	次回更新予定日	2025年01月23日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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