美濃加茂市加茂野町加茂野の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・加茂野駅徒歩14分）[111529]

美濃加茂市加茂野町加茂野新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：65,756円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩14分	美濃加茂市加茂野町加茂野	5LDK	2階建	105.37m² （31.87坪） 234.05m² （70.80坪）	2025年03月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

長良川鉄道越美南線

加茂野駅徒歩14分

美濃加茂市加茂野町加茂野

5LDK

2階建

105.37m² （31.87坪）

234.05m² （70.80坪）

2025年03月

2,480万円

◆2部屋から行き来できるバルコニー
◆パントリー収納あり
◆1F廊下収納あり
◆3部屋にウォークインクローゼットあり
◆リビングに隣接して4.5帖の洋室あり

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	加茂野小（750m）	中学校区	西中
交通	長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩14分
間取り詳細	LDK15.7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.37m² （31.87坪）
土地面積	234.05m² （70.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS124-0410-62455号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に10.1m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：65,756円】■2,480万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2272
情報公開日	2025年01月11日	次回更新予定日	2025年01月25日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン美濃加茂加茂野町西店約645m、（スーパー）スーパーセンターオークワ坂祝店約1,281m、（ドラッグストア）マツモトキヨシオークワ坂祝店約1,282m、（スーパー）バロー富加店約2,224m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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