加茂郡坂祝町黒岩の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加茂野駅徒歩25分）[111666]

加茂郡坂祝町黒岩新築戸建

ポイント

【月々返済例：58,067円】■2,190万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩25分	加茂郡坂祝町黒岩	4LDK	1階建	89.10m² （26.95坪） 850.32m² （257.22坪）	2025年06月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

長良川鉄道越美南線

加茂野駅徒歩25分

加茂郡坂祝町黒岩

4LDK

1階建

89.10m² （26.95坪）

850.32m² （257.22坪）

2025年06月

2,190万円

◆大人気の平屋＆ブラックでシックな外観♪
◆陽当たりの良い南向きのお庭
◆広々使える洗面所
◆全居室収納あり

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	坂祝小（3,700m）	中学校区	坂祝中（2,974m）
交通	長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩25分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.10m² （26.95坪）
土地面積	850.32m² （257.22坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	HPA-25-01681-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に9.8m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、プロパンガス、浄化槽、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【月々返済例：58,067円】■2,190万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2398
情報公開日	2025年04月13日	次回更新予定日	2025年05月14日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）遊々こども園約1,070m、（金融機関）美濃加茂市簡易郵便局約1,620m、（公園）太田西公園約280m、（スーパー）スーパーセンターオークワ約270m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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