美濃加茂市古井町下古井の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・美濃太田駅徒歩12分）[111725]

美濃加茂市古井町下古井新築戸建

ポイント

【月々返済例：68,408円】

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線美濃太田駅徒歩12分	美濃加茂市古井町下古井	5LDK	2階建	105.78m² （31.99坪） 215.15m² （65.08坪）	2025年07月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

美濃太田駅徒歩12分

美濃加茂市古井町下古井

5LDK

2階建

105.78m² （31.99坪）

215.15m² （65.08坪）

2025年07月

2,580万円

◆独立性の高い5LDK
◆使い勝手のいいカウンターキッチン
◆全てがすごくいい♪全て洋室
◆ゆとりの収納ができるウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	山手小（1,400m）	中学校区	東中（2,400m）
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩12分
間取り詳細	LDK15.7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室6.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.78m² （31.99坪）
土地面積	215.15m² （65.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0410-52687号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.8mの公道に10.5m接道／南東：幅員5.7mの公道に10.4m接道
特徴	フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【月々返済例：68,408円】■2580万円お借入の場合：35年(420回)返済金利0.625％ ※シャッター・ハンガーパイプ・アンテナ・網戸・カーテンレール・照明器具等は別途オプション

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2494
情報公開日	2025年06月04日	次回更新予定日	2025年06月25日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約170m、（公園）井戸畑公園約150m、（金融機関）古井郵便局約210m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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