岐阜市宇佐の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西岐阜駅徒歩23分）[111757]

岐阜市宇佐新築戸建

ポイント

JR東海道線「西岐阜」駅まで車1.8km

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線西岐阜駅徒歩23分	岐阜市宇佐	4LDK	2階建	103.92m² （31.43坪） 128.49m² （38.86坪）	2025年06月	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

西岐阜駅徒歩23分

岐阜市宇佐

4LDK

2階建

103.92m² （31.43坪）

128.49m² （38.86坪）

2025年06月

2,980万円

国道21号のアクセス良好♪
長期優良住宅対象物件です！
LDK15帖以上

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	三里小（1,000m）	中学校区	陽南中（1,500m）
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩23分
間取り詳細	LDK17帖、洋室3.8帖、洋室5.4帖、洋室5.5帖、洋室8.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.92m² （31.43坪）
土地面積	128.49m² （38.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0410-52191号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員3.6mの公道に9.4m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	JR東海道線「西岐阜」駅まで車1.8km

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2526
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	2025年07月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）若葉第三幼稚園約450m、（ショッピング施設）ケーズデンキ約280m、（コンビニ）ローソン約180m、（スーパー）バロー約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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