岐阜市大縄場の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・岐阜駅徒歩35分）[111805]

岐阜市大縄場新築戸建

ポイント

JR東海道線「岐阜」駅まで車2.6km

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅徒歩35分	岐阜市大縄場	4LDK	2階建	111.72m² （33.79坪） 173.59m² （52.51坪）	2025年08月	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅徒歩35分

岐阜市大縄場

4LDK

2階建

111.72m² （33.79坪）

173.59m² （52.51坪）

2025年08月

2,980万円

◇室内星に最適なゆとりある脱衣所
◇収納豊富なウオーククローゼット
◇落ち着きのある和室を採用
◇心地よい広々としたLDK

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	明郷小（350m）	中学校区	岐阜中央中（650m）
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩35分
間取り詳細	LDK、和室4.5帖、洋室5.4帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	111.72m² （33.79坪）
土地面積	173.59m² （52.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-51290号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に7.8m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	JR東海道線「岐阜」駅まで車2.6km

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2574
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	2025年08月14日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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