可児市坂戸の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・可児川駅徒歩26分）[111841]

可児市坂戸新築戸建

ポイント

名鉄広見線「可児川」駅徒歩26分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線可児川駅徒歩26分	可児市坂戸	4LDK	2階建	100.44m² （30.38坪） 208.59m² （63.09坪）	2025年11月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

可児川駅徒歩26分

可児市坂戸

4LDK

2階建

100.44m² （30.38坪）

208.59m² （63.09坪）

2025年11月

2,490万円

宅地造成工事規制区域・白地地域分類番号Ⅲ
建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡あり
敷地内に電柱あり

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	春里小（1,900m）	中学校区	西可児中（2,500m）
交通	名鉄広見線可児川駅徒歩26分
間取り詳細	LDK19帖、S3帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.44m² （30.38坪）
土地面積	208.59m² （63.09坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-25-07861-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員7mの公道に7.3m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	バス・トイレ別
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	名鉄広見線「可児川」駅徒歩26分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2609
情報公開日	2025年08月27日	次回更新予定日	2025年09月10日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）はぐみの森保育園約630m、（コンビニ）セブンイレブン約298m、（スーパー）オークワ約251m、（金融機関）春里郵便局約1,093m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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