大津市錦織2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大津京駅徒歩6分）[111843]

大津市錦織2丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR湖西線大津京駅徒歩6分	大津市錦織2丁目	3LDK	2階建	108.54m² （32.83坪） 118.34m² （35.79坪）	2025年06月	3,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR湖西線

大津京駅徒歩6分

大津市錦織2丁目

3LDK

2階建

108.54m² （32.83坪）

118.34m² （35.79坪）

2025年06月

3,990万円

☆長期優良住宅☆設計・建設性能評価取得（５分野７項目最高等級※耐震等級３、
一次エネルギー６、断熱等級５等）
☆フラット３５Ｓ（Ａタイプ）☆オール電化物件☆

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	志賀小（1,000m）	中学校区	皇子山中（1,000m）
交通	JR湖西線大津京駅徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5.5帖、洋室6.5帖、洋室9帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.54m² （32.83坪）
土地面積	118.34m² （35.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC100692号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に8.7m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	湖西線「大津京」駅まで徒歩6分京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅まで徒歩6分

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2611
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025年09月18日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約490m、（スーパー）マックスバリュー約1,030m、（金融機関）大津錦織郵便局約510m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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