各務原市鵜沼各務原町3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・名電各務原駅徒歩27分）[111858]

各務原市鵜沼各務原町3丁目新築戸建

ポイント

名鉄各務原線「名電各務原」駅徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄各務原線名電各務原駅徒歩27分	各務原市鵜沼各務原町3丁目	4LDK	2階建	105.16m² （31.81坪） 112.15m² （33.92坪）	2025年04月	2,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄各務原線

名電各務原駅徒歩27分

各務原市鵜沼各務原町3丁目

4LDK

2階建

105.16m² （31.81坪）

112.15m² （33.92坪）

2025年04月

2,299万円

子育てグリーン対象物件になります！
２階建て、南向きで日当たり良好です！
閑静な住宅地になります！

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	鵜沼第二小（290m）	中学校区	中央中（2,200m）
交通	名鉄各務原線名電各務原駅徒歩27分
間取り詳細	LDK21.7帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	161%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	112.15m² （33.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS124-0410-64075号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.5mの公道に6.8m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	名鉄各務原線「名電各務原」駅徒歩5分

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2626
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	2025年10月04日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約300m、（幼稚園・保育園）各務原市鵜沼西保育所約700m、（ドラッグストア）Vドラッグ約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

各務原市鵜沼各務原町3丁目 新築戸建