美濃加茂市森山2丁目町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古井駅徒歩3分）[111883]

美濃加茂市森山2丁目町新築戸建

ポイント

高山本線「古井」駅まで徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線古井駅徒歩3分	美濃加茂市森山2丁目町	4LDK	1階建	96.06m² （29.05坪） 230.42m² （69.70坪）	2025年10月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

古井駅徒歩3分

美濃加茂市森山2丁目町

4LDK

1階建

96.06m² （29.05坪）

230.42m² （69.70坪）

2025年10月

2,580万円

◎ディンプルキー採用
◎テレビインターホン　録画機能付
◎浴室乾燥機　標準仕様
◎浄水蛇口付　キッチン（タカギ）
◎２４時間換気システム

◎ペアガラス・ＬＯＷ－Ｅガラス
◎１，２Ｆ　温水洗浄トイレ設置
◎洗面台　三面鏡
◎安心の３５年住宅保証システム　対象物件
◎地盤保証　２０年

◎フラット３５Ｓ　Ａタイプ対応物件
◎設計住宅性能評価取得物件・建設性能評価取得
◎引渡し後無料点検実施（６ヶ月・２年・５年・１０年）
◎長期優良住宅

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	古井小（1,620m）	中学校区	東中（1,500m）
交通	JR高山本線古井駅徒歩3分
間取り詳細	LDK17.8帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.06m² （29.05坪）
土地面積	230.42m² （69.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0410-54369号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.3mの公道に26.8m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	電気、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	高山本線「古井」駅まで徒歩3分

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2650
情報公開日	2025年10月09日	次回更新予定日	2025年10月23日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）森山学園約750m、（幼稚園・保育園）下米田保育園約600m、（コンビニ）セブンイレブン約250m、（ドラッグストア）ゲンキー約1,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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