中野市江部779-20の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・延徳駅徒歩32分）[111904]

中野市江部779-20 新築戸建

ポイント

【月々返済例：98,129円】

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
長野電鉄長野線延徳駅徒歩32分	中野市江部779-20	4LDK	2階建	105.16m² （31.81坪） 266.15m² （80.51坪）	2026年01月	2,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

長野電鉄長野線

延徳駅徒歩32分

中野市江部779-20

4LDK

2階建

105.16m² （31.81坪）

266.15m² （80.51坪）

2026年01月

2,990万円

・基本保証最長１０年！※免責事項有
・無料定期点検
・長期保証延長最長３５年
・充実のアフターサポート
・生活に必要な設備をご提案
　（種類、メーカー、色には限りがございます）

第三者機関による
　設計性能評価取得済、または取得予定
　建設性能評価取得済、または取得予定
　地盤保証書取得済、または取得予定（２０年）※免責事項有
　住宅施工品質検査報告書取得済、または取得予定

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	平野小（1,283m）	中学校区	中野平中（2,600m）
交通	長野電鉄長野線延徳駅徒歩32分
間取り詳細	LDK14帖、和室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	266.15m² （80.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R07SHC114395号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.1mの公道に2m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【月々返済例：98129円】■2,990万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利0.625％ ※カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2681
情報公開日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月10日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約347m、（金融機関）高岳郵便局約1,614m、（スーパー）綿半約1,890m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介