静岡市葵区羽鳥5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・静岡駅バス16分徒歩4分）[111993]

静岡市葵区羽鳥5丁目新築戸建

ポイント

JR東海道線「静岡」駅までバス18分「羽鳥団地前」停徒歩4分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス16分徒歩4分	静岡市葵区羽鳥5丁目	4LDK	3階建	110.32m² （33.37坪） 92.40m² （27.95坪）	2025年12月	2,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス16分徒歩4分

静岡市葵区羽鳥5丁目

4LDK

3階建

110.32m² （33.37坪）

92.40m² （27.95坪）

2025年12月

2,990万円

2号棟:【法令】景観法高度地区【その他制限事項】法第22条区域高度地区景観法法定外通路有(北東側2.44m) 容積率：前面道路幅員制限土地面積：隅切り0.71平米含

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	服織小（900m）	中学校区	服織中（350m）
交通	JR東海道本線静岡駅バス16分羽鳥団地前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	110.32m² （33.37坪）
土地面積	92.40m² （27.95坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-50146号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道に7.7m接道
特徴	24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	JR東海道線「静岡」駅までバス18分「羽鳥団地前」停徒歩4分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年01月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約240m、（ショッピング施設）100えんハウス約280m、（スーパー）マックスバリュー約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

静岡市葵区羽鳥5丁目 新築戸建