富士宮市山宮の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・富士宮駅バス17分徒歩6分）[112020]

富士宮市山宮新築戸建

ポイント

身延線「富士宮」駅までバス17分「万野団地」停徒歩6分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR身延線富士宮駅バス17分徒歩6分	富士宮市山宮	4LDK	2階建	105.16m² （31.81坪） 188.31m² （56.96坪）	2025年09月	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR身延線

富士宮駅バス17分徒歩6分

富士宮市山宮

4LDK

2階建

105.16m² （31.81坪）

188.31m² （56.96坪）

2025年09月

1,980万円

浄化槽、照明器具、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ２ヶ所、フローリング、LDK15帖以上、火災警報器（報知機）、床下収納、収納、Ｗクローゼット、洗面所独立、各室収納スペース、平、個別プロパン、公営水道、個別浄化槽、浄化槽

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	山宮小（1,600m）	中学校区	北山中（3,800m）
交通	JR身延線富士宮駅バス17分万野団地バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖、洋室5.1帖、洋室6.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	188.31m² （56.96坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-51296号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員3.4mの公道に8.2m接道
特徴	24時間換気システム、耐震基準適合証明、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	身延線「富士宮」駅までバス17分「万野団地」停徒歩6分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2794
情報公開日	2026年01月07日	次回更新予定日	2026年01月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ナフコ約450m、（幼稚園・保育園）万野幼稚園約850m、（ドラッグストア）スギドラッグ約1,900m、（金融機関）富士宮万野簡易郵便局約750m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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