可児市川合の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・新可児駅徒歩33分）[112030]

可児市川合新築戸建

ポイント

毎月のお支払い65,756円（2,480万円を35年420回払金利0.625の場合）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線新可児駅徒歩33分	可児市川合	5LDK	2階建	107.25m² （32.44坪） 284.54m² （86.07坪）	2026年03月	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

新可児駅徒歩33分

可児市川合

5LDK

2階建

107.25m² （32.44坪）

284.54m² （86.07坪）

2026年03月

2,480万円

名鉄広見線「新可児」駅まで車で7分

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	今渡北小（1,400m）	中学校区	蘇南中（2,000m）
交通	名鉄広見線新可児駅徒歩33分
間取り詳細	LDK16.7帖、洋室4帖、洋室4.7帖、洋室5帖、洋室5.6帖、洋室6.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	107.25m² （32.44坪）
土地面積	284.54m² （86.07坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-59778号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道に10.2m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	毎月のお支払い65,756円（2,480万円を35年420回払金利0.625の場合）

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2804
情報公開日	2026年01月12日	次回更新予定日	2026年01月26日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）すくすく保育園約2,400m、（ドラッグストア）ｖ・ドラッグ約550m、（ショッピング施設）ラスパ御嵩約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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