枚方市楠葉野田の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・樟葉駅バス5分徒歩5分）[112046]

枚方市楠葉野田新築戸建

ポイント

京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス5分「丸尾」停徒歩5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線樟葉駅バス5分徒歩5分	枚方市楠葉野田	3LDK	2階建	95.17m² （28.78坪） 110.40m² （33.39坪）	2026年01月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

樟葉駅バス5分徒歩5分

枚方市楠葉野田

3LDK

2階建

95.17m² （28.78坪）

110.40m² （33.39坪）

2026年01月

4,680万円

フラット３５・S適合証明書、床下収納、モニター付インターホン、浴室乾燥機、洗浄便座、24時間換気システム、人感センサーライト、シャンプードレッサー、浄水器、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価取得予定、BELS/省エネ基準適合認定書あり、収納、各室収納スペース、LDK15帖以上、フローリング、トイレ２ヶ所、システムキッチン、火災警報器（報知機）、和室、パントリー、洗面所独立、バルコニー、平面駐車場、隣家との間隔が広い、陽当り良好、閑静な住宅街、低層住居専用地域、シックハウス対策、バイク置場、前面道路６ｍ以上、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	樟葉北小（480m）	中学校区	枚方中（1,200m）
交通	京阪本線樟葉駅バス5分丸尾バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.2帖、洋室6.7帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.17m² （28.78坪）
土地面積	110.40m² （33.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-55227号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.3mの公道に8.9m接道
特徴	フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納
設備・機能	都市ガス、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス5分「丸尾」停徒歩5分

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2820
情報公開日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年02月12日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）わかたけ保育園約480m、（スーパー）コープ男山約230m、（金融機関）八幡美桜郵便局約810m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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