美濃加茂市加茂野町稲辺の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・加茂野駅徒歩34分）[112106]

美濃加茂市加茂野町稲辺新築戸建

ポイント

長良川鉄道「加茂野」駅まで徒歩34分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩34分	美濃加茂市加茂野町稲辺	4LDK	2階建	96.38m² （29.15坪） 258.89m² （78.31坪）	2026年06月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

長良川鉄道越美南線

加茂野駅徒歩34分

美濃加茂市加茂野町稲辺

4LDK

2階建

96.38m² （29.15坪）

258.89m² （78.31坪）

2026年06月

2,190万円

駐車場3台分、耐震構造、制震構造、閑静な住宅街、全面道路5m以上、外壁サイディング、浄化槽、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	加茂野小（1,430m）	中学校区	西中（4,100m）
交通	長良川鉄道越美南線加茂野駅徒歩34分
間取り詳細	LDK18.2帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.38m² （29.15坪）
土地面積	258.89m² （78.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-00918-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に15.4m接道
特徴	設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
収納	床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、浄化槽、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【月々返済例：58,067円】■2190万円お借入の場合：35年(420回)返済金利0.625％ ※シャッター・ハンガーパイプ・アンテナ・網戸・カーテンレール・照明器具等は別途オプション

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2860
情報公開日	2026年03月24日	次回更新予定日	2026年04月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約184m、（幼稚園・保育園）あじさい保育園約814m、（金融機関）加茂野郵便局約1,775m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ約1,346m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

美濃加茂市加茂野町稲辺 新築戸建