岐阜市中川原の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・名鉄岐阜駅徒歩90分）[112181]

岐阜市中川原新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：68,408円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩90分	岐阜市中川原	5LDK	2階建	112.22m² （33.94坪） 156.00m² （47.19坪）	2026年07月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄名古屋本線

名鉄岐阜駅徒歩90分

岐阜市中川原

5LDK

2階建

112.22m² （33.94坪）

156.00m² （47.19坪）

2026年07月

2,580万円

■ファミクロスペース付きの独立洗面室
■2帖のランドリールーム
■リビングに便利なカウンター
■日当たりの良い南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長良東小（2,000m）	中学校区	東長良中（2,000m）
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩90分
間取り詳細	LDK20.2帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室8.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	112.22m² （33.94坪）
土地面積	156.00m² （47.19坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-52194号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に8.2m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：68,408円】■2,580万円お借入の場合：35年(420回)返済金利0.625％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2927
情報公開日	2026年04月25日	次回更新予定日	2026年05月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーマーケットバロー長良店約1,600m、（ドラッグストア）スギ薬局長良東店約1,800m、（コンビニ）ローソン岐阜長良志段見店約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

岐阜市中川原 新築戸建