岐阜市中川原の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・名鉄岐阜駅バス23分徒歩7分）[112209]

岐阜市中川原新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：75,652円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス23分徒歩7分	岐阜市中川原	4LDK	2階建	120.08m² （36.32坪） 225.75m² （68.28坪）	2026年07月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄名古屋本線

名鉄岐阜駅バス23分徒歩7分

岐阜市中川原

4LDK

2階建

120.08m² （36.32坪）

225.75m² （68.28坪）

2026年07月

2,680万円

■玄関収納
■2部屋に面した日当たりの良い南向きバルコニー
■広めな洗面脱衣所
■リビング内に大容量ウォークインクローゼット収納
■2F廊下収納

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	長良東小（2,100m）	中学校区	東長良中（2,100m）
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス23分岐阜バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK19.6帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	120.08m² （36.32坪）
土地面積	225.75m² （68.28坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-52451号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に8.5m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：75,652円】■2,680万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2956
情報公開日	2026年04月30日	次回更新予定日	2026年05月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン岐阜長良志段見店約1,000m、（スーパー）スーパーマーケットバロー長良店約2,000m、（ドラッグストア）スギ薬局長良東店約2,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水・日曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

岐阜市中川原 新築戸建