可児市桂ケ丘の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・下切駅徒歩55分）[112237]

可児市桂ケ丘中古戸建

ポイント

▷ 月々返済例：59,251円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線下切駅徒歩55分	可児市桂ケ丘	3LDK	2階建	98.64m² （29.83坪） 305.17m² （92.31坪）	2009年06月（築16年）	2,099万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

下切駅徒歩55分

可児市桂ケ丘

3LDK

2階建

98.64m² （29.83坪）

305.17m² （92.31坪）

2009年06月

（築16年）

2,099万円

2025/12 内装リフォーム済・壁・天井・その他内装・白蟻点検、室内清掃

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2025年12月
小学校区	桜ヶ丘小（3,900m）	中学校区	東可児中（3,400m）
交通	JR太多線下切駅徒歩55分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.64m² （29.83坪）
土地面積	305.17m² （92.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員12mの公道／南西：幅員6mの公道
特徴	オール電化
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：59,251円】■2,099万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利1.0％

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	166
情報公開日	2026年05月16日	次回更新予定日	2026年05月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友桜ケ丘店約4,000m、（病院）はたのクリニック約4,400m、（コンビニ）ファミリーマート可児大森東店約2,000m、（ドラッグストア）クスリのアオキ皐ケ丘店約2,500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,099万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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