美濃加茂市森山町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・古井駅徒歩2分）[112240]

美濃加茂市森山町新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：61,820円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線古井駅徒歩2分	美濃加茂市森山町	4LDK+S（納戸）	2階建	102.06m² （30.87坪） 232.92m² （70.45坪）	2026年09月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

古井駅徒歩2分

美濃加茂市森山町

4LDK+S（納戸）

2階建

102.06m² （30.87坪）

232.92m² （70.45坪）

2026年09月

2,190万円

■使い方自由な2帖のテレワークルーム
■リビング収納
■リビングに隣接した4.5帖の洋和室
■日当たりの良い南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	古井小（1,451m）	中学校区	東中（605m）
交通	JR高山本線古井駅徒歩2分
間取り詳細	LDK19.5帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.06m² （30.87坪）
土地面積	232.92m² （70.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-04940-1号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.1mの公道に2.3m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：61,820円】■2,190万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2984
情報公開日	2026年05月19日	次回更新予定日	2026年06月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）バロー川合店約1,150m、（コンビニ）ローソン美濃加茂森山店約385m、（ドラッグストア）クスリのアオキ川合店約676m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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