加茂郡川辺町下川辺の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・中川辺駅徒歩30分）[112258]

加茂郡川辺町下川辺新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：71,418円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線中川辺駅徒歩30分	加茂郡川辺町下川辺	4LDK	1階建	96.06m² （29.05坪） 306.99m² （92.86坪）	2026年06月	2,530万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

中川辺駅徒歩30分

加茂郡川辺町下川辺

4LDK

1階建

96.06m² （29.05坪）

306.99m² （92.86坪）

2026年06月

2,530万円

■リビング内収納
■シューズクローク
■1.2F廊下収納
■広々使えるお庭
■ウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	川辺西小（1,900m）	中学校区	川辺中（2,400m）
交通	JR高山本線中川辺駅徒歩30分
間取り詳細	LDK16.6帖、洋室5帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.06m² （29.05坪）
土地面積	306.99m² （92.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-51359号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4.6mの公道に15.5m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：71,418円】■2,530万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	2999
情報公開日	2026年05月23日	次回更新予定日	2026年06月06日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギ薬局川辺店約1,200m、（ショッピング施設）ピアゴ川辺店約1,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,530万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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