可児市若葉台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・西可児駅徒歩8分）[112299]

可児市若葉台新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：64,643円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線西可児駅徒歩8分	可児市若葉台	4LDK+S（納戸）	2階建	97.59m² （29.52坪） 282.09m² （85.33坪）	2026年09月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

西可児駅徒歩8分

可児市若葉台

4LDK+S（納戸）

2階建

97.59m² （29.52坪）

282.09m² （85.33坪）

2026年09月

2,290万円

■使い方自由な2帖のテレワークルーム
■2部屋に面した日当たりの良い南向きバルコニー
■リビングに隣接して4.5帖の洋室

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	南帷子小（2,100m）	中学校区	西可児中（500m）
交通	名鉄広見線西可児駅徒歩8分
間取り詳細	LDK16.2帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.59m² （29.52坪）
土地面積	282.09m² （85.33坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-04580-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員10.7mの公道に13.9m接道／東：幅員6.8mの公道
特徴	オール電化、24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：64,643円】■2,290万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3027
情報公開日	2026年06月09日	次回更新予定日	2026年06月23日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート可児矢戸店約566m、（スーパー）パレマルシェ西可児店約644m、（ドラッグストア）V・DRUG西可児店約807m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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