可児市下切の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・下切駅徒歩13分）[112304]

可児市下切新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：61,820円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線下切駅徒歩13分	可児市下切	4LDK	2階建	100.44m² （30.38坪） 223.19m² （67.51坪）	2026年09月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

下切駅徒歩13分

可児市下切

4LDK

2階建

100.44m² （30.38坪）

223.19m² （67.51坪）

2026年09月

2,190万円

■リビングに隣接して4帖の洋室
■全室南向きで日当たり良好
■2部屋に面した日当たりの良い南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット
■2F廊下収納

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	旭小（2,000m）	中学校区	中部中（4,100m）
交通	JR太多線下切駅徒歩13分
間取り詳細	LDK19帖、洋室4帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室7.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.44m² （30.38坪）
土地面積	223.19m² （67.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-02882-1号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.3mの公道に18.1m接道／東：幅員5.1mの公道に6.4m接道
特徴	24時間換気システム
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：61,820円】■2,190万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3032
情報公開日	2026年06月09日	次回更新予定日	2026年06月23日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）パティオ可児ショッピングプラザ約3,092m、（ドラッグストア）ゲンキー大森店約2,822m、（コンビニ）ファミリーマート可児下切店約1,260m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	十六銀行 1.85％（4月金利）東濃信用金庫 0.625％（4月金利）住信SBIネット銀行 0.32％（4月金利）東海ろうきん 0.85％（4月金利）フラット35S 1.87％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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