美濃加茂市古井町下古井の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・美濃太田駅徒歩7分）[112315]

美濃加茂市古井町下古井新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：75,652円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高山本線美濃太田駅徒歩7分	美濃加茂市古井町下古井	4LDK	2階建	107.65m² （32.56坪） 161.27m² （48.78坪）	2026年06月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高山本線

美濃太田駅徒歩7分

美濃加茂市古井町下古井

4LDK

2階建

107.65m² （32.56坪）

161.27m² （48.78坪）

2026年06月

2,680万円

■リビングに便利なカウンター付き
■2帖の大容量パントリー収納
■独立洗面所
■脱衣所兼ランドリールーム
■ウォークインクローゼット
■日当たりの良い南向きバルコニー

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	山手小（1,300m）	中学校区	東中（2,900m）
交通	JR高山本線美濃太田駅徒歩7分
間取り詳細	LDK18帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室5帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	商業地域	建ぺい率	80%
容積率	400%	地目	宅地
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	161.27m² （48.78坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-50880号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に12.5m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：75,652円】■2,680万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3037
情報公開日	2026年06月15日	次回更新予定日	2026年06月29日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブン-イレブン美濃加茂市役所前店約350m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス中富店約400m、（スーパー）コノミヤハローフーヅ美濃加茂店約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.2％（6月金利）東海ろうきん 1.34％（6月金利）フラット35S 3.32％（6月金利）アセットファイナンス 4.55％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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