可児市緑ケ丘の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新可児駅バス16分徒歩4分）[112361]

可児市緑ケ丘新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：73,111円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線新可児駅バス16分徒歩4分	可児市緑ケ丘	4LDK	2階建	105.99m² （32.06坪） 209.03m² （63.23坪）	2026年05月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

新可児駅バス16分徒歩4分

可児市緑ケ丘

4LDK

2階建

105.99m² （32.06坪）

209.03m² （63.23坪）

2026年05月

2,590万円

■長期優良住宅
■お手入れ簡単な人工芝のお庭空間
■カウンター付きの広々ランドリールーム
■大容量パントリー収納スペース
■1.2F廊下収納
■日当たりの良い南向きバルコニー
■ウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	東明小（1,400m）	中学校区	中部中（1,800m）
交通	名鉄広見線新可児駅バス16分緑ヶ丘3丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室6.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.99m² （32.06坪）
土地面積	209.03m² （63.23坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-51099号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に12.5m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：73,111円】■2,590万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3073
情報公開日	2026年07月14日	次回更新予定日	2026年07月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート可児羽崎八幡前店約1,440m、（スーパー）バロー広見店約2,440m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.2％（7月金利）東海ろうきん 1.59％（7月金利）フラット35S 3.25％（7月金利）アセットファイナンス 4.55％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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