岐阜市日光町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・名鉄岐阜駅バス18分徒歩3分）[112370]

岐阜市日光町新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：64,643円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス18分徒歩3分	岐阜市日光町	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 146.92m² （44.44坪）	2026年06月	2,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄名古屋本線

名鉄岐阜駅バス18分徒歩3分

岐阜市日光町

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

146.92m² （44.44坪）

2026年06月

2,290万円

■日当たりの良い南向きバルコニー
■リビング収納
■リビングに隣接して4帖の和室
■ウォークインクローゼット
■パントリー収納スペース
■2F廊下収納2ヵ所

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	城西小（1,473m）	中学校区	島中（1,551m）
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス18分日光町バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK16帖、和室4帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	146.92m² （44.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-00672-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.9mの公道に6.2m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：64,643円】■2,290万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3077
情報公開日	2026年07月18日	次回更新予定日	2026年08月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン岐阜早田大通1丁目店約370m、（スーパー）忠節フランテ館約453m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.2％（7月金利）東海ろうきん 1.59％（7月金利）フラット35S 3.25％（7月金利）アセットファイナンス 4.55％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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