可児市下恵土の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・日本ライン今渡駅徒歩17分）[112427]

可児市下恵土新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：70,289円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩17分	可児市下恵土	3LDK+S（納戸）	2階建	98.82m² （29.89坪） 162.74m² （49.22坪）	2026年12月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

日本ライン今渡駅徒歩17分

可児市下恵土

3LDK+S（納戸）

2階建

98.82m² （29.89坪）

162.74m² （49.22坪）

2026年12月

2,490万円

■全室南向きで日当たり良好
■大容量のパントリー収納スペース
■使い方自由な2帖のテレワークルーム
■日当たりの良いバルコニー

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	今渡南小（92m）	中学校区	蘇南中（1,567m）
交通	名鉄広見線日本ライン今渡駅徒歩17分
間取り詳細	LDK19.5帖、S2帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	162.74m² （49.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HPA-26-09866-1号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に9.1m接道
特徴	24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：70,289円】■2,490万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3119
情報公開日	2026年09月01日	次回更新予定日	2026年09月15日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）バロー下恵土店約450m、（コンビニ）ローソン可児下恵土店約720m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.45％（8月金利）東海ろうきん 1.59％（8月金利）フラット35S 3.2％（8月金利）アセットファイナンス 4.55％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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