可児市下恵土の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新可児駅徒歩10分）[112439]

可児市下恵土新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：78,475円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄広見線新可児駅徒歩10分	可児市下恵土	4LDK	2階建	124.21m² （37.57坪） 186.00m² （56.26坪）	2026年04月	2,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄広見線

新可児駅徒歩10分

可児市下恵土

4LDK

2階建

124.21m² （37.57坪）

186.00m² （56.26坪）

2026年04月

2,780万円

■シューズインクローク
■可変棚付きの大容量パントリー
■リビングに隣接して4.5帖の和室
■可変棚収納付きの広めに使える洗面脱衣所
■日当たりの良い南向きバルコニー
■全室南向きで日当たり良好
■大容量ウォークインクローゼット

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	今渡南小（700m）	中学校区	蘇南中（2,200m）
交通	名鉄広見線新可児駅徒歩10分
間取り詳細	LDK18帖、和室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室9帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	124.21m² （37.57坪）
土地面積	186.00m² （56.26坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS125-0420-58417号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.5mの公道に13.5m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：78,475円】■2,780万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3122
情報公開日	2026年09月08日	次回更新予定日	2026年09月22日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ザ・ダイソー可児店約350m、（ドラッグストア）クスリのアオキ下恵土店約600m、（スーパー）コープぎふ可児店約900m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.45％（8月金利）東海ろうきん 1.59％（8月金利）フラット35S 3.2％（8月金利）アセットファイナンス 4.55％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

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