可児市大森台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・可児駅徒歩28分）[112462]

可児市大森台新築戸建

ポイント

▷ 月々返済例：72,829円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR太多線可児駅徒歩28分	可児市大森台	4LDK	2階建	108.06m² （32.68坪） 251.24m² （76.00坪）	2026年07月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR太多線

可児駅徒歩28分

可児市大森台

4LDK

2階建

108.06m² （32.68坪）

251.24m² （76.00坪）

2026年07月

2,580万円

■長期優良住宅認定物件！
■1.2F廊下収納
■日当たりの良い南向きバルコニー2ヵ所
■ウォークインクローゼット
■リビングに隣接して4.5帖の洋室

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	旭小（2,100m）	中学校区	中部中（1,800m）
交通	JR太多線可児駅徒歩28分
間取り詳細	LDK17帖、洋室4.5帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.06m² （32.68坪）
土地面積	251.24m² （76.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-51511号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.7mの公道に13.9m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：72,829円】■2,580万円お借入の場合：35年(420回)返済金利1.0％

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3125
情報公開日	2026年09月25日	次回更新予定日	2026年10月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート可児下切北店約650m、（ショッピング施設）ヨシズヤ可児店約1,500m、（ドラッグストア）V・Drug広見店約850m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.45％（8月金利）東海ろうきん 1.59％（8月金利）フラット35S 3.2％（8月金利）アセットファイナンス 4.55％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

可児市大森台 新築戸建