岐阜市川部の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北方真桑駅徒歩42分）[112504]

岐阜市川部新築戸建

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ポイント

▷ 月々返済例：79,973円

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
樽見鉄道樽見線北方真桑駅徒歩42分	岐阜市川部	4LDK	2階建	106.81m² （32.31坪） 207.59m² （62.79坪）	2027年01月	2,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

樽見鉄道樽見線

北方真桑駅徒歩42分

岐阜市川部

4LDK

2階建

106.81m² （32.31坪）

207.59m² （62.79坪）

2027年01月

2,680万円

■長期優良住宅認定物件！
■1.2F廊下収納
■広めに使える洗面脱衣所
■パントリー収納
■ウォークインクローゼット
■日当たりの良い南向きバルコニー

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	七郷小（1,200m）	中学校区	岐阜西中（650m）
交通	樽見鉄道樽見線北方真桑駅徒歩42分
間取り詳細	LDK15.7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.9帖、洋室8.7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	106.81m² （32.31坪）
土地面積	207.59m² （62.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS126-0420-60544号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.5mの公道に7.1m接道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【月々返済例：79,973円】■2,680万円お借入の場合：35年(420回)返済　金利1.0％

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	3150
情報公開日	2026年11月07日	次回更新予定日	2026年11月21日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）スギドラッグ又丸店約500m、（スーパー）西友改田店約1,400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	住信SBIネット銀行 1.45％（8月金利）東海ろうきん 1.59％（8月金利）フラット35S 3.2％（8月金利）アセットファイナンス 4.55％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社タツケンホーム

TEL：0574-65-8303

FAX：0574-42-6742

住所：可児市矢戸197

営業時間：10:00 ～ 17:00 / 定休日：水曜日

免許番号：岐阜県知事（2）第4935号

取引態様：仲介

岐阜市川部 新築戸建

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